Valeur vénale Hautes pyrenees : Quelle valeur d’un bien Hautes pyrenees ?

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Valeur vénale Hautes pyrenees : Quelle valeur d’un bien Hautes pyrenees ?2017-11-29T23:38:33+00:00

Valeur vénale d’un bien immobilier (Hautes pyrenees - 65)

Estimation en valeur vénale dans le département Hautes pyrenees  : Tarbes, Lourdes, Bagnères de Bigorre, Aureilhan, Lannemezan, Vic en Bigorre, Séméac, ... Evaluation immobilière dans la région MIDI PYRENEES

Réaliser une estimation immobilière en valeur vénale (Hautes pyrenees - 65) correspond à déterminer la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable.

Motifs de l' évaluation

immobilière (Hautes pyrenees - 65)

Plusieurs raisons peuvent inciter à calculer la valeur d’un actif immobilier dans le département Hautes pyrenees :

  • lors d'un divorce (Hautes pyrenees),
  • pour une succession dans le département Hautes pyrenees (65),
  • lors d'une mutation (transaction) ,
  • financer ou refinancer bien immobilier ,
  • effectuer les actes de gestion dans le département Hautes pyrenees (65) (assurance de l’immeuble en valeur à neuf, faire le point du prix de ses propres biens dans le cadre d’une saine gestion, déterminer le prix auquel on va louer l’immeuble),
  • payer ses impôts  ou vérifier leur bien fondé (droits de mutation, taxe foncière sur les immeubles bâties),
  • déclarer annuellement la valeur d’un portefeuille immobilier inscrit en Bourse,
  • se défendre en justice dans le département Hautes pyrenees (MIDI PYRENEES).

Différentes méthodes Hautes pyrenees (65)

Quelle méthode est à même d’estimer, c’est-à-dire de «estimer» efficacement et utilement la valeur d’un bien immobilier ?

Une estimation immobilière (65) peut se faire suivant trois méthodes :

  1. La comparaison des prix pratiqués sur le marché pour des biens semblables dans la région MIDI PYRENEES.
  2. L’actualisation des gains futurs pouvant être généré avec le bien immobilier.
  3. Le calcul du tarif de remplacement déprécié du bien immobilier (Hautes pyrenees - 65). Cette approche convient en particulier aux immeubles à usage unique ou hors-marché (écoles, musées, usines…).

Difficile, l'estimation est en règle générale confiée à un expert en valeur vénale qui va recencer certains paramètres et faire appel à quatre grandes méthodologies qui sont des applications des trois approches ci-dessus.

Les prix au m² des grandes villes du département HAUTES PYRENEES

AgglomérationsPrix au m² (moyenne)Prix au m² (maison)Prix au m² (appartement)
Tarbes1372 € /m²1508 € /m²1148 € /m²
Lourdes1344 € /m²1440 € /m²1162 € /m²
Bagnères de Bigorre1331 € /m²1391 € /m²1205 € /m²
Aureilhan1327 € /m²1382 € /m²1203 € /m²
Lannemezan1320 € /m²1370 € /m²1202 € /m²
Vic en Bigorre1315 € /m²1358 € /m²1202 € /m²
Séméac1316 € /m²1358 € /m²1202 € /m²
Bordères sur l'Échez1322 € /m²1364 € /m²1202 € /m²
Barbazan Debat1324 € /m²1367 € /m²1202 € /m²
Juillan1328 € /m²1371 € /m²1202 € /m²

Zones intervention Valeur vénale Hautes pyrenees : Tarbes, Lourdes, Bagnères de Bigorre, Aureilhan, ... : Quelle valeur d’un bien Hautes pyrenees ?

Tarbes (65000) Lourdes (65100)
Bagnères de Bigorre (65200) Aureilhan (65800)
Lannemezan (65300) Vic en Bigorre (65500)
Séméac (65600) Bordères sur l'Échez (65320)
Barbazan Debat (65690) Juillan (65290)
Odos (65310) Argelès Gazost (65400)
Soues (65430) Maubourguet (65700)
Ibos (65420) Ossun (65380)