La mise en copropriété : Millièmes de copropriété (Tantièmes)

Millièmes de copropriété, tantièmes de copropriété et état descriptif de division.

Millièmes de copropriété - tantiémes

La copropriété est l’organisation d’un immeuble bâti ou groupe d’immeubles bâtis dont la propriété est répartie, entre plusieurs personnes, par lots comprenant chacun une partie privative et une quote–part des parties communes.

Dans le cadre d’une mise en copropriété, les cabinets ASE réalisent les mesurages nécessaires à une mise en copropriété d’immeuble, ainsi que millième de copropriété aussi appelé tantième de copropriété ou état descriptif de division.

Un plan descriptif de la copropriété détermine les lots privatifs

Règlement de copropriété :

Le règlement de copropriété comporte 2 parties : un état descriptif de division en lots de copropriété (aussi appelé millièmes de copropriété ou tantièmes) qui énumère et définit les parties privatives et les parties communes et une partie règlementaire qui détermine leurs conditions d’utilisation. Il fixe les différentes catégories de charges auxquelles chaque lot doit contribuer, en respectant les principes légaux de répartition. Il précise les droits et obligations de chaque copropriétaire, et l’organisation générale de la copropriété.

Lors de l’achat d’un lot, il a la valeur d’un contrat entre l’acquéreur et le Syndicat des Copropriétaires. Comme pour tout contrat, il est recommandé de le lire attentivement et d’en respecter toutes les dispositions.