Réseau national spécialiste du Diagnostic Immobilier avant Vente, Location, Travaux ou Démolition, depuis plus de 18 ans.
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ASE : Réseau national de 18 cabinets d’experts en diagnostic immobilier
Diagnostics immobiliers obligatoires : Vente, Location, Travaux ou Démolition
Le réseau ASE réalise les diagnostics immobiliers obligatoire pour la vente et la location de maison, d’appartements, locaux industriels ou commerciaux depuis 2003 : Amiante, Plomb, DPE, Gaz, Electricité, Mesurage Loi Carrez ou Boutin, ERNMT.
Diagnostic Amiante
Repérage des matériaux ou produits contenant de l'amianteQuand réaliser un diagnostic amiante ?
Obligatoire avant la vente, la location, la réalisation de travaux ou une démolition, pour tous les immeubles construits avant 1997DPE
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Quand réaliser un Diagnostic de Performance énergétique (DPE) ?
Pour toute vente ou location de bien immobilier un diagnostic de performance énergétique doit être fourni par le vendeur à l’acquéreurDiagnostic Plomb
Constat des Risques d'Exposition au Plomb (CREP)Quand réaliser un diagnostic de plomb dans les peintures ?
Obligatoire pour toute vente ou location de biens construits avant 1949. Obligatoire avant Travaux ou démolition pour les biens construits jusqu’en 1994 (Recommandation inspection du travail).Diagnostic électricité
Etat des installations électriques des immeubles d'habitationQuand réaliser un diagnostic électrique ?
Obligatoire en cas de Vente ou location pour toute installation réalisée depuis plus de 15 ansDiagnostic gaz
Etat de l'installation intérieure au gazQuand le diagnostic gaz est-il obligatoire ?
Obligatoire avant la vente ou la location, pour toute installation supérieure à 15 ansTermites
Etat du bâtiment relatif à la présence de termitesQuand le diagnostic termite est-il obligatoire ?
Pour toute vente d’un bien situé dans une zone déterminée par arrêté préfectoral (ou communal), un diagnostic termite est obligatoire.Loi Carrez / Loi Boutin
Calcul de la superficie privative (loi Carrez) ou habitable (loi Boutin) d'un bien immobilierQuand réaliser une loi Carrez ou une Loi Boutin
Obligatoire pour toute vente (loi Carrez) d’un bien immobilier en copropriété. Obligatoire pour toute location (loi Boutin) d’un d’un bien destiné à la résidence principale et non meubléERNMT
Etat des Risques Naturels Miniers et TechnologiquesQuand réaliser un ERNMT ?
Obligatoire en cas de Vente ou location d’un bien immobilierDiagnostics obligatoires complémentaires
Enrobés routiers, fragments de clivages et HAP
Diagnostic amiante, fragments de clivages et HAP des enrobés routiersQuand réaliser le diagnostic amiante et HAP des enrobés routiers ?
Obligation dans le cadre de la protection et l’exposition des salariés, de déterminer la présence d’amiante ou de fragments de clivages dans les enrobés routiers, ainsi que des HAP pour le recyclage des enrobés.Gestion des déchets
Diagnostic gestion des déchets issus de la démolitionQuand doit-on réaliser un diagnostic gestion des déchets ?
Obligation pour les maîtres d’ouvrage de réaliser un diagnostic portant sur les déchets issus des travaux de démolition de certains bâtiments, préalablement à la demande de permis de démolir et à l’acceptation des devis ou à la passation des marchésExamen visuel amiante aprés travaux
Examen visuel des surfaces traitées après travaux de retrait de matériaux et produits contenant de l'amianteQuand faut-il réaliser un examen visuel aprés Travaux ?
Obligatoire dans le cadre du processus de réception d’un chantier de retrait de Matériaux et Produits Contenant de l’Amiante (MPCA)Audit énergétique
Bilan énergétique d'un immeuble en copropriété (DPE et audit énergétique)Quand réaliser un audit énergétique ou un DPE collectif ?
Les immeubles équipés d’une installation collective de chauffage ou de refroidissement (climatisation) doivent faire l’objet d’un bilan énergétique d’ici au 1er janvier 2017Accessibilité handicapés
Diagnostic de l'accessibilité des personnes handicapés et réalisation de l'ADAPQuand réaliser le diagnostic accessibilité et le dépôt d'ADAP ?
L’Agenda d’Accessibilité Programmée (ADAP) est un dispositif permettant de mettre un établissement en conformité avec la réglementation en vigueur à partir du 1er janvier 2015. Les ADAP devaient être déposé avant le 26/09/2015…Millièmes de coproriété / DTI loi SRU
Quand réaliser un DTI loi SRU ?Réalisation du DTI avant mise en copropropriété et des millièmes
Pour toute mise en copropriété d’un immeuble de plus de 15 ans un état du clos et du couvert (Loi SRU) est obligatoire. Nous réalisons également la mise en copropriété (tantièmes) des immeubles.RT 2012
Réalisation des études thermiques, tests d'étanchité à l'air, attesattion au dépot du permis et fin de chantierQuand réaliser une étude thermique RT 2012 ?
Respect de la RT 2012 obligatoire depuis le 1er Janvier 2013 : Etude thermique, perméabilité à l’air, Attestation de fin de chantierEstimation en Valeur vénale
Estimation en valeur vénale d'un bien immobilierQuand réaliser une estimation en valeur vénale ?
Réalisation d’une estimation valeur vénale en cas de vente, divorce, succession, justificatif impôts…0
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Techniciens
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Diagnostics